陆家嘴上半年总营收66.27亿元 同比降低19.07%

【环球网房产报道】 7月28日,陆家嘴(600663.SH)公布了2020年半年度报告。 上半年,陆家嘴实现营业收入约66.27亿元,同比降低19.07%;实现归属上市公司股东的净利润16.78亿元,同比下降18.01%;基本每股收益0.4161元,同比下降17.99%。

具体而言,上半年陆家嘴房地产业务收入51.97亿元;金融业务收入14.30亿元。房地产业务成本及费用30.02亿元;金融业务成本及管理费用3.08亿元。项目开发投资支出17.85亿元,与2019年同期相比增加24.83%。

对于业绩下降原因,陆家嘴在公告中表示,上半年,因新冠肺炎疫情爆发,各行各业出台疫情防控政策,春节后公司部分在营项目经历了无前例的延期开业,全市购物消费活动、旅游住宿活动、会展展览活动、宴会餐饮活动等均暂时性停滞,对公司商业、酒店及会展业务产生较大影响。

报告期内,陆家嘴实现各类房产销售收入及现金流合计3.69亿元,主要来自于天津海上花苑二期、苏州15地块二期、上海及天津存量房、存量车位的销售。2020年上半年累计住宅物业合同销售面积1.17万平方米,合同金额3.10亿元,在售项目的整体去化率为47%。

截止报告期末,陆家嘴持有的主要在营物业总建筑面积超272万平方米,其中甲级写字楼的总建筑面积173万平方米,高品质研发楼的总建筑面积33万平方米,商业物业的总建筑面积45万平方米,住宅物业的总建筑面积9万平方米,酒店物业的总建筑面积12万平方米。在1-6月,公司实现房地产租赁收入为17.64亿元,同比减少9%。

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